本文摘要：地产中国网讯 1月7日，北京土地市场步入了新年竞拍的第一锤，当天共计转让4宗经营性地块，吸金78.1亿元。

地产中国网讯 1月7日，北京土地市场步入了新年竞拍的第一锤，当天共计转让4宗经营性地块，吸金78.1亿元。竞拍现场不仅更有了众房企参予竞拍，还云集了大量媒体朋友。然而，记者现场找到，北京新年第一拍电影的各土地冷失衡，有的地块更有了多达13家房企竞争，有的仅有2家房企插手。北京市国土资源局竞拍现场 李蒙/摄房山地块谓之125轮血战下午2点30分，记者抵达北京市国土资源局，此时，竞拍现场早已云集了大量的媒体朋友。

事实上，北京土地市场新年第一拍电影在之前早已引发了很大的注目。官网资料表明，房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块网上报价多达13次，白热化程度可想而知。下午3点50分，北京新年第一宗地块--顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地，被和裕地产以配建2.9万平米自住型商品房，总价30.71亿元竟得，溢价率约48﹪，折算楼面价12120元/㎡。

其中需配辟54000平限价房，销售禁售7500元/㎡；66000平自住型商品房，销售禁售14000元/㎡。该地块住宅总面积为179777平米，配建的限价房和自住房占到比达66.7%。

竞拍现场最白热化的要数房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块C2商业金融用地。该地块在竞拍之前网上报价约13次，现场更有了还包括葛洲坝、合景、龙湖、万科路劲、旭辉等的13家房企参予竞拍。

最后，经过125轮，房开、云南城投、创新科技联合体以24.6亿元的总价竟得，溢价率高达214﹪。其它块地显得冷清然而，据记者现场仔细观察，北京新年第一拍电影各地块冷失衡，除上述房山区09-04-21地块受到多家房企抢夺外，其它三块地则变得更为冷清。顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块仅有更有了和裕、首创、葛洲坝三家房企参予竞拍，仅有过12轮就转至了自住型商品房面积的竞拍环节。

房山拱辰街道09-03-06地块由于只有房开、永同昌两家企业参予，并未展开现场竞拍。官网资料表明，该地块被韩建以10400万的总价竞得，该价格为网上的最低报价，而官网上共接到两次报价。顺义转让的另一宗地块--赵全营镇镇中心区E1-02、F3-01、F3-02等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R53托幼用地、S31机动车停车场库用地（配建禁售商品房）（原板桥三期），被万安汇鑫联合体以217500万成交价，该价格也是之前网上的最低报价，而网上共计接到三次报价。

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