本文摘要：日前，记者从国管公积金中心了解到，国管公积金贷款政策更进一步放开。

日前，记者从国管公积金中心了解到，国管公积金贷款政策更进一步放开。新规规定，职工出售首套自寄居住房申请人贷款的，仍然考虑到近1年内否萃取过住房公积金，计算出来贷款额度时，个人住房公积金账户余额严重不足7万元皆按照7万元计算出来。

这也意味著，国管公积金低于贷款额度由原本的50万元提至70万元。新规自本月12日起继续执行。低于贷款额提升20万元国管公积金中心此次公布新规中，增大了贷款反对力度。

职工出售首套自寄居住房申请人贷款的，仍然考虑到近1年内否萃取过住房公积金，计算出来贷款额度时，个人住房公积金账户余额严重不足7万元皆按照7万元计算出来。一般来说来说，职工用国管公积金缴存买房时，国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有必要关系。职工申请人国管公积金贷款，审核的贷款额度一般为账户余额的10倍。

在此次新规前，职工出售首套自寄居住房申请人贷款，个人账户余额严重不足5万元按照5万元计算出来，不过前提是借款申请人出售首套自寄居住房，且贷款法院前1年之内并未萃取住房公积金。也就是说，此前余额划界线为5万元时，如果购房人账户余额高于5万元，那么以5万元的最低限除以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额高于7万元的，按照7万元的最低限计算出来，就可以贷款70万元。

这也意味著，国管公积金贷款额度由原本的50万提至70万元。首套贷款结清可再度申请人此前，国管公积金申请人二套房贷款，须要首套结清后剩5年，方可之后申请人贷款。而新规规定，职工首次贷款结清后，才可再度申请人用于贷款。

第3次及以后再行申请人用于贷款的，需上一次贷款结清剩5年。外地缴存住房公积金的北京市户籍的中央单位职工，在北京市出售首套自寄居住房的，可申请人用于贷款。职工出售政策性住房和第二套住房的，仍继续执行原规定。

同时，新规认为，借款申请人及其未婚住房公积金月缴存额超过下限的，仍然获取工作情况证明。

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