本文摘要：地产中国网讯 11月24日，中央电视台《每周质量报告》报导称之为，调查找到多家著名房地产公司欠缴土地减 值税，总额高达3.8万亿元。

地产中国网讯 11月24日，中央电视台《每周质量报告》报导称之为，调查找到多家著名房地产公司欠缴土地减 值税，总额高达3.8万亿元。这启动时了行业内的一场轩然大波。11月25日晚间，就在任志强正在想要办法控告媒体的时候，还包括北京金隅股份(2009,HK)、上海城投控股(600649,SH)、北辰实业(601588,SH)、首开股份(600376,SH)、金地集团(600383,SH)、华远地产(600743,SH)、北京城建(600266,SH)等多家上市公司发布公告回应早先这一言论。

其中，金隅股份在公告中对土地增值税这一概念不作了说明：土地增值税是国家为了规范土地、房 产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，确保国家权益而税的税种。出让国有土地使用权、地上的建 筑城物及其附着物并获得收益的单位和个人，以出让所获得的收益还包括货币收益、实物收益和其他收益为计税依据向国家交纳。

上海城投控股股份有限公司在公告中认为，土地增值税的实际交纳按照规定主要分成两个阶段：缴付及整肃，房产研发企业在接到实售房款时按项目所在地税务局核定的比例不予缴付，待房产项目销售超过土地 增值税整肃条件时，根据项目所在地税务机关审查确认的应交数，扣减早已缴付的土地增值税后不予交纳。同时，上述公司皆回应，公司已按照涉及政策和地方政府规定，已完成了土地增值税的交纳，合乎税法的规定。万科董事局主席王石在其微博上也就此事给与了对此，王石称之为，近日，有媒体报道多家发展商不存在欠薪土地增值税。

万科声明，万科一贯守法经营、照章纳税，严苛按照税务机关对土地增值税实施再行预征后整肃的管理办法遵守纳税义务。公司财务报告公允体现了公司财务状况和经营成果，不不存在欠缴土地增值税的情况。从税务总局发布的数据，土地增值税是近年持续低快速增长税种。

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